Extintores ¿es obligatorio su uso en mi comunidad de vecinos?

¿Es obligatorio el uso de extintores en mi comunidad de vecinos?

Esta duda es una de las más frecuentes que tienen tanto los propietarios, como administradores de fincas. Muchas veces se cree que poniendo 1 extintor cada 2 plantas es suficiente y eso no es correcto.

Lo primero que deberíamos saber es el año de construcción del edificio y en base a ese dato revisar la normativa vigente.

Dicha normativa nos deja como datos relevantes que solo los edificios construidos o rehabilitados desde 1996 tiene la obligación de estar equipados con extintores. Que los extintores deben estar instalados a una altura de entre 80 y 120 cm y que no pueden superar los 15 metros desde cualquier punto de evacuación.

Hay que aclarar que esos 15 metros de distancia entre los extintores siempre serán en horizontal, eso aclara la duda de que ha de haber uno por planta.

Donde no es obligatorio la instalación, son los propietarios los que deciden en una junta la cantidad a instalar. Pueden colocarse uno en la planta baja, cada dos pisos o incluso cada tres. Aunque si no se cumple con normativa vigente, en las certificaciones, la empresa instaladora y mantenedora detallara las carencias y no aceptara responsabilidades en caso de incendio.

También es recomendable revisar el seguro de la comunidad, ya que los hay que si no cumples con "normativa vigente" independientemente del año de construcción, es posible que no cubran un siniestro por incendio.

Instalación y mantenimiento de los extintores

Los extintores tienen que estar adecuadamente revisados ​​y mantenidos. Una empresa acreditada deberá realizar las revisiones anuales para verificar el estado de los extintores, su peso y aspecto, las mangueras, las boquillas, etc. Además, cada cinco años hay que realizar una prueba para verificar su presión.

Es obligado, también, que los extintores de la comunidad de vecinos estén debidamente señalizados con carteles fluorescentes de indicación, localización y señalización.

En Tecalsa Barcelona realizamos este tipo de instalaciones y mantenimientos, no dude en contactar con nosotros y aclararemos sus dudas.

Los comentarios están cerrados.